Вверх
close
Выборгское шоссе, поселок Парголово
Тип объекта   Многофункциональный комплекс
Метро   5 мин от «Озерки», «Проспект Просвещения»
введен в эксплуатацию

Описание

МФК «ОБЛАКА» — это современный торгово-офисный центр, расположенный в Выборгском районе, самом экологически чистом районе Санкт-Петербурга, в пяти минутах от станции метро Озерки и проспект Просвещения. 

Объект находится на пересечении Выборгского шоссе и дороги на Каменку, в 3,5 км от КАД, что обеспечивает удобную доступность комплекса для жителей не только близлежащих районов — Выборгского, Приморского, Калининского — но и других районов города. 

Описание

Ежедневно по Выборгскому шоссе проходит более чем 200.000 автомобилей, а пассажиропоток составляет более 350.000 человек или 7,8% населения Санкт-Петербурга. 

На территории торгово-офисного центра предусмотрена комфортная парковка для автомобилей с достаточным количеством парковочных мест, ландшафтный парк и места для отдыха.

местоположение

Выборгское шоссе 

Транспортная доступность

  • 5 минут на автомобиле, 10 минут на общественном транспорте от метро «Озерки», «пр. Просвещения» 

  • 3,5 км от КАД 
инфраструктура

При разработке проекта были учтены все необходимые требования к современному, высокотехнологичному зданию, способные обеспечить комфортные условия для арендаторов и посетителей торгового центра. Это центральная система вентиляции и кондиционирования с многократным воздухообменом, собственная автономная газовая котельная, достаточный запас по электроснабжению. 

Открытие планировочные решения позволяют разместить и оптимизировать офисные помещения с учетом всех требований, предъявляемых компаниями-арендаторами.

Обслуживание объекта осуществляется собственной профессиональной управляющей компанией.

характеристики
Основные характеристики
  • Общая площадь земельного участка: 3,3 ГА
  • Общая площадь здания: 15.200 м2
  • Арендопригодная площадь: 12.900 м2
  • Количество этажей: 3 + цоколь 
  • Входные группы: 4
  • Высота потолков: 3,0 м - 4,65
  • Нагрузка на пол: 500 кг/м2
  • Парковка: 240 парковочных мест 
Инженерные системы
  • Электроснабжение: 1.3 МВА
  • Теплоснабжение: собственная газовая котельная - 401,96 м3/час
  • Водоснабжение и водоотведение: 227,65 м3/сут
  • Вентиляция: центральная, приточно-вытяжная система
  • Кондиционирование: центральная система, чиллер-фанкойл 
Бизнес центр «Невский 107»
Невский проспект, 107
Тип объекта: Бизнес центр
метро: Площадь Восстания
Бизнес центр «К-26»
Санкт-Петербург, Канонерский остров, 26 А
Тип объекта: Бизнес центр
метро: 40 мин до м. «Звездная»
1520 м2